1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市緑区
30.9万円/㎡
前年比+0.9%
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ラ・ヴィル池上台
愛知県名古屋市緑区池上台二丁目
名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,590万円
29.7万円/㎡
1,373
2,184
2,995
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,995万円
25.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ラ・ヴィル池上台
2,380万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 87.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,380万円 | 27.3万円 | 4階 | 87.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 2,380万円 | 27.3万円 | 4階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ラ・ヴィル池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅18分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/22 | ファミリアーレ鳴海の丘 名古屋市緑区鳴海町 | 有松駅19分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/20 | グローリアス有松北 名古屋市緑区鳴海町 | 有松駅9分 | 2,099万円 | 31.8万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/28 | スペクトル大高 名古屋市緑区大高町 | 大高駅18分 | 2,280万円 | 24.0万円 | 94.88㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/27 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 野並駅14分 | 2,530万円 | 29.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/18 | 宝マンション鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅4分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/19 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 3,298万円 | 33.9万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/06 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | アメニティ作の山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅16分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/20 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 2,750万円 | 27.1万円 | 101.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/11 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市緑区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は名古屋市緑区の平均と比較して11.7%割安です。
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